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Maison à vendre 10 pièces - 210 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1994

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 669000€
98 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 10 pièces - 210.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

Bâtisse de 262m2 de surface totale dont 210m2 habitable laissant la possibilité de nombreux aménagements à deux pas de l'écusson en monopropriété.
Ce bien actuellement distribué de la façon suivante : 2 T2, 1 studio, 1 T4 avec terrasse de 40m2, une cour, une buanderie, une pièce indépendante sur cour, un garage avec atelier, un second garage. Ce bien est idéal pour investisseur ou une grande famille où les travaux ne font pas peur. Cette bâtisse vous permettra de vivre à pieds avec le tramway voltaire à 20 mètres ainsi que l'ensemble des différents commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 262,5 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5,0 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Dégagement 2 (6,9 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (1,4 m2)
    • Pièce de vie (16,8 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Terrasse (37,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Salon/Salle à manger (7,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • cellier (10,4 m2)
    • Garage (25,7 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    • Cagibi (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3149 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/07/2023

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