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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2162

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
103 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

RICHTER - LIRONDE

Au sein d'une copropriété arborée, calme, sécurisée et familiale venez découvrir cet appartement de 73 m² traversant et lumineux.

Il se compose d'une grande cuisine, une loggia faisant office de buanderie, 3 chambres, toutes avec placards.

Niché au dernier étage, vous aurez une vue dégagée et imprenable sur l'Arbre Blanc et les jardins de la résidence.

Au pied du bâtiment, bénéficiez d'une facilité de stationnement grâce aux nombreuses places de parking.

Coté commodités, vous vous trouverez à proximité des facultés, de la bibliothèque universitaire Richter, de plusieurs commerces tel que boulangerie, Pharmacie, Tabac presse Loto.

Coté transports, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus ainsi que 3 arrêts de tram à moins de 600 m (Place de l'Europe, Port Marianne, Rives du Lez).

Saisissez l'opportunité d'un cadre de vie mêlant confort et pratique .... Contacter nous pour une visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • loggia cuisine (1,9 m2)
    • Balcon sejour (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Lucie brifoteaux EI, agent commercial (RSAC 930823927)

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