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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,64 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2149

850 €

par mois charges comprises

17 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.64 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 PORT MARIANNE

Découvrez cet appartement meublé de 50 m², idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé des Gares. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce logement offre une chambre confortable et un espace de vie lumineux. Vous apprécierez sa salle d'eau moderne et sa cuisine équipée, le tout habitable sans travaux.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de tramway Du Place CARNOT à seulement 50 mètres, vous connectant facilement à la ligne 1. Les arrêts de bus Cité Mion et Frédéric Bazille sont également à quelques pas, desservis par les lignes 8 et 11.

Pour vos courses quotidiennes, Lidl, Intermarché et Monoprix sont à moins de 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le Collège privé Saint-François d'Assise et l'École élémentaire Jules Simon, tous accessibles en quelques minutes.

Détendez-vous dans les espaces verts à proximité tels que le Square Jean Monnet et la Place François Jaumes. Enfin, profitez de la vie de quartier avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Montpellier!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,4 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • placard (0,1 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 853 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 février 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 645,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496,40 €
    • Etablissement état des lieux : 148,92 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2021

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