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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 111,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2101

546 000 €

  • Honoraires charge vendeur
98 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 111.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

LIRONDE

Venez découvrir cet appartement d'exception de type 5 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.


Son vaste séjour/cuisine de plus de 40 m² , ses 4 chambres dont une suite parentale donnant chacune sur la terrasse de 78m² vous offrira un cadre de vie spacieux, lumineux avec une vue panoramique et imprenable sur le Parc de La Lironde.


Pour un confort supplémentaire, la climatisation réversible coin jour et coin nuit ainsi qu'un adoucisseur d'eau ont été installés.


Plusieurs possibilités de stationnement s'offrent à vous avec ces deux garages automatisés et électrifiés et une place de parking en extérieur.


Bien rare sur le secteur, une visite s'impose !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 189,7 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre parentale (16,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Terrasse (77,9 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 2900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 80000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7520kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Lucie brifoteaux EI, agent commercial (RSAC 930823927)

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