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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,10 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2025

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
92 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.1 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

NOUVELLE MAIRIE - RIVES DU LEZ

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux offrant une agréable pièce de vie de 24m², situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue.

Découvrez ce quartier à la fois dynamique et calme, mêlant confort et commodités au pied de l'immeuble avec l'arrêt de Tram Hôtel de ville, Moularès ainsi que Georges Frêche à quelques mètres. Avec l'accès aux lignes 1/3/4 cet emplacement facilitera vos déplacements du quotidien.

Pour votre tranquillité, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,6 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 593,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucie brifoteaux EI, agent commercial (RSAC 930823927)

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